Rua Maria Mirto De Sa, N. 2095, Cs 92
R$ 103.989
avaliação da Caixa R$ 186.000
Esta casa em Teresina/PI tem lance mínimo de R$ 103.989 contra uma avaliação da Caixa de R$ 186.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.709, 4% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.709/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.643/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.199,47 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 109.188,81 |
23/10/2026
R$ 103.989 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 103.989 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 106.800 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 109.610 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 109.610 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 112.421 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 61.94 de área total, 60.86 de área privativa, 113.76 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787712201045 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Teresina, com o desconto mediano do município.