Rua Elzira Bittencourt Guides, N. 55, Apto 302, Bl 13
R$ 89.259
avaliação da Caixa R$ 152.459
Este apartamento em Londrina/PR tem lance mínimo de R$ 89.259 contra uma avaliação da Caixa de R$ 152.459 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.061, 30% abaixo da mediana em Londrina.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.061/m²
mediana em Londrina: R$ 2.922/m² · 42 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.462,95 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 93.722,02 |
Apartamento, 48.61 de área total, 43.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787712624060 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Londrina, com o desconto mediano do município.