Avenida Geografo Antonio Ribeiro Zaranza, N. 2598, Apto 304, Bl 16
R$ 111.816
avaliação da Caixa R$ 200.000
Este apartamento em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 111.816 contra uma avaliação da Caixa de R$ 200.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.525, 1% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.525/m² 1% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.490/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.590,82 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 117.407,31 |
23/10/2026
R$ 111.816 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 114.839 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 114.839 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 117.861 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 117.861 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 120.883 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 44.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787712835192 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Fortaleza, com o desconto mediano do município.