Pular para o conteúdo
afere base de 04/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Vila De Abrantes, Camaçari/BA

Rua Da Belgica, N. S/n, Apto 201, Bl 5

R$ 98.519

avaliação da Caixa R$ 175.000

44% abaixo

2 qto Venda Direta Online aceita financiamento

Este apartamento em Camaçari/BA tem lance mínimo de R$ 98.519 contra uma avaliação da Caixa de R$ 175.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.431, 2% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.431/m² 2% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 9 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 4.925,94
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 103.444,79

Descrição da Caixa

Apartamento, 0.00 de área total, 40.53 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8787713129879 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Camaçari, com o desconto mediano do município.