Rua Professor Aylton Ricoy De Oliveira, N. 605, Apto 201, 2 Pav Bl 02
R$ 88.643
avaliação da Caixa R$ 151.406
Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 88.643 contra uma avaliação da Caixa de R$ 151.406 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.172, 6% abaixo da mediana em Ribeirão Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.172/m²
mediana em Ribeirão Preto: R$ 2.306/m² · 378 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.432,14 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 93.074,90 |
13/10/2026
R$ 88.643 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
07/10/2026
R$ 88.643 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 88.643 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 79.93 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787714490460 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.