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afere base de 09/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Centro, Araucária/PR

Rua Paranavaí, N. 100, Apto 302, Bloco D, 3º Piso, Vaga 142

R$ 187.059

avaliação da Caixa R$ 305.500

39% abaixo

2 qto 1 vaga Venda Online aceita financiamento

Este apartamento em Araucária/PR tem lance mínimo de R$ 187.059 contra uma avaliação da Caixa de R$ 305.500 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.007, 2% acima da mediana em Araucária. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 4.007/m² 2% acima da mediana

mediana em Araucária: R$ 3.940/m² · 17 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 9.352,95
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 196.411,97

O que mudou desde que começamos a olhar

  1. 09/09/2026

    R$ 187.059 (39% abaixo da avaliação)

    primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia

  2. 03/09/2026

    R$ 187.059 (39% abaixo da avaliação)

    primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia

Listado há 7 dias na nossa base.

Descrição da Caixa

Apartamento, 52.70 de área total, 46.68 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8787715190850 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Araucária, com o desconto mediano do município.