Rua Aleixo Garcia, N. 30, Apto 1005, Andar 10 Pav 11
R$ 335.000
avaliação da Caixa R$ 335.000
Este apartamento em São Vicente/SP tem lance mínimo de R$ 335.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 335.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 7.076, 75% acima da mediana em São Vicente.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 7.076/m² 75% acima da mediana
mediana em São Vicente: R$ 4.046/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 16.750,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 351.750,00 |
Apartamento, 66.83 de área total, 47.34 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787715928957 no site da Caixa
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