Rua Telezinho Gomes Sardim, N. 2-73, Apto 44, Bl C Tr 2
R$ 108.946
avaliação da Caixa R$ 206.000
Este apartamento em Bauru/SP tem lance mínimo de R$ 108.946 contra uma avaliação da Caixa de R$ 206.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.596, 1% abaixo da mediana em Bauru.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.596/m²
mediana em Bauru: R$ 2.617/m² · 112 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.447,28 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 114.392,81 |
23/10/2026
R$ 108.946 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 108.946 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 112.058 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
06/10/2026
R$ 115.171 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
02/10/2026
R$ 115.171 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 25 dias na nossa base.
Apartamento, 89.04 de área total, 41.97 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787716131661 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bauru, com o desconto mediano do município.