Rua Joao E Guiomar Soeira, N. 405, Cs 02
R$ 182.760
avaliação da Caixa R$ 300.000
Esta casa em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 182.760 contra uma avaliação da Caixa de R$ 300.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.924, 35% acima da mediana em Ribeirão Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.924/m² 35% acima da mediana
mediana em Ribeirão Preto: R$ 2.900/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.138,01 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 191.898,22 |
22/10/2026
R$ 182.760 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 300.000 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 48.34 de área total, 46.58 de área privativa, 124.49 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787716260747 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.