Avenida Buritis Quadra 201(Ant Rua 6), N. Sn, Apto 648, Lt 01
R$ 99.278
avaliação da Caixa R$ 167.531
Este apartamento em Recanto Das Emas/DF tem lance mínimo de R$ 99.278 contra uma avaliação da Caixa de R$ 167.531 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.537, 20% abaixo da mediana no DF.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.537/m²
mediana no DF: R$ 4.431/m² · 43 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.963,90 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 104.241,90 |
Apartamento, 45.03 de área total, 28.07 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787716450880 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Recanto Das Emas, com o desconto mediano do município.