Avenida Japão, N. 200, Apto 304, Bloco 01
R$ 73.857
avaliação da Caixa R$ 127.500
Este apartamento em Bacabeira/MA tem lance mínimo de R$ 73.857 contra uma avaliação da Caixa de R$ 127.500 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.472, 5% acima da mediana em Bacabeira.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.472/m² 5% acima da mediana
mediana em Bacabeira: R$ 1.406/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.692,87 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 77.550,19 |
Apartamento, 0.00 de área total, 50.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787716789837 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bacabeira, com o desconto mediano do município.