Estrada Vicinal Prof Jose Marcello, N. 388, Lt 18 Qd D Res Nova Metropolitana 2
R$ 242.687
avaliação da Caixa R$ 242.687
Esta casa em Salto de Pirapora/SP tem lance mínimo de R$ 242.687 contra uma avaliação da Caixa de R$ 242.687 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.370, 91% acima da mediana no SP.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5.370/m² 91% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.134,35 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 254.821,37 |
Casa, 0.00 de área total, 45.19 de área privativa, 176.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787717533020 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Salto de Pirapora, com o desconto mediano do município.