Rua Belo Horizonte, N. 581, Apto 116, Torre T2, Lt 02
R$ 72.665
avaliação da Caixa R$ 144.499
Este apartamento em Belford Roxo/RJ tem lance mínimo de R$ 72.665 contra uma avaliação da Caixa de R$ 144.499 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.510, 21% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.510/m²
mediana neste bairro: R$ 1.910/m² · 35 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.633,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 76.298,10 |
23/10/2026
R$ 72.665 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
24/09/2026
R$ 76.702 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 76.702 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 78.720 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 74.024 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 48.11 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787718166659 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belford Roxo, com o desconto mediano do município.