Rua Joao Gonzaga De Oliveira, N. 275, Lt 1029 Qd 10
R$ 69.934
avaliação da Caixa R$ 122.000
Esta casa em São Gonçalo do Amarante/RN tem lance mínimo de R$ 69.934 contra uma avaliação da Caixa de R$ 122.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.400, 15% acima da mediana em São Gonçalo do Amarante.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.400/m² 15% acima da mediana
mediana em São Gonçalo do Amarante: R$ 1.213/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.496,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 73.431,16 |
Casa, 49.95 de área total, 49.95 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787719016707 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo do Amarante, com o desconto mediano do município.