Rua Pastor Flavio Pereira Da Silva (Antiga Rua M), N. 188, Lt 22 Qd M
R$ 99.319
avaliação da Caixa R$ 167.600
Esta casa em Assis/SP tem lance mínimo de R$ 99.319 contra uma avaliação da Caixa de R$ 167.600 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.265, 11% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.265/m²
mediana neste bairro: R$ 2.550/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.965,94 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 104.284,80 |
Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787719190804 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Assis, com o desconto mediano do município.