Pular para o conteúdo
afere base de 04/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Rua Professor Aylton Ricoy De Oliveira, N. 925, Apto 303, Pav 03, Bl 25

R$ 88.948

avaliação da Caixa R$ 158.000

44% abaixo

2 qto Venda Online aceita financiamento

Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 88.948 contra uma avaliação da Caixa de R$ 158.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.179, 7% abaixo da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.179/m² 7% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.351/m² · 59 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 4.447,42
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 93.395,87

O que mudou desde que começamos a olhar

  1. 04/09/2026

    R$ 88.948 (44% abaixo da avaliação)

    mudou: preço, modalidade

  2. 03/09/2026

    R$ 91.289 (42% abaixo da avaliação)

    primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia

Listado há 2 dias na nossa base.

Descrição da Caixa

Apartamento, 64.24 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8787720894305 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.