Avenida Rio Branco, N. 82, Apto 1305, Tipo C 13 Pav Torre B
R$ 277.185
avaliação da Caixa R$ 314.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 10.503/m² 77% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 5.921/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.859,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 291.043,95 |
Apartamento, 37.11 de área total, 26.39 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.