Avenida Ely Correa, N. 1960, Apto 301, Bl 8 Vg 60
R$ 141.143
avaliação da Caixa R$ 198.000
Este apartamento em Gravataí/RS tem lance mínimo de R$ 141.143 contra uma avaliação da Caixa de R$ 198.000 — 29% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.676, 5% abaixo da mediana em Gravataí.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.676/m²
mediana em Gravataí: R$ 3.854/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.057,17 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 148.200,51 |
22/10/2026
R$ 141.143 (29% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 233.628 (18% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 61.12 de área total, 38.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787722794170 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Gravataí, com o desconto mediano do município.