Rua Sueli Aparecida Costa, N. 210, Apto 72, Tipo A
R$ 203.238
avaliação da Caixa R$ 251.244
Este apartamento em Itu/SP tem lance mínimo de R$ 203.238 contra uma avaliação da Caixa de R$ 251.244 — 19% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.839, 3% abaixo da mediana em Itu.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.839/m²
mediana em Itu: R$ 4.996/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.161,90 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 213.399,84 |
22/10/2026
R$ 203.238 (19% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 253.014 (1% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 64.12 de área total, 42.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787722806160 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itu, com o desconto mediano do município.