Rua Felipe Mascarenhas, N. 800, Apto 202, Bloco 08
R$ 129.949
avaliação da Caixa R$ 215.000
Este apartamento em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 129.949 contra uma avaliação da Caixa de R$ 215.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.183, 72% acima da mediana em São Gonçalo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.183/m² 72% acima da mediana
mediana em São Gonçalo: R$ 1.848/m² · 275 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.497,45 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 136.446,35 |
Apartamento, 40.82 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787723103961 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.