A Caixa lista hoje 183 imóveis em Manaus. O lance mínimo mediano é de R$ 111.212, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 7 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 3,8% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
183
imóveis listados
R$ 111.212
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.480
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
7
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
10
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 167 Casa 13 Terreno 3
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 243.000
avaliação da Caixa R$ 243.000
Avenida Jose Moacir Teberga De Toledo, N. 1564, Apto 404, Bl 16 Vg 400
R$ 6.328/m² 73% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.667/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 292.000
avaliação da Caixa R$ 292.000
Avenida Senador Raimundo Parente, N. 789, Apto 508, Vg 14
R$ 5.703/m² 130% acima da mediana
mediana em Manaus: R$ 2.480/m² · 167 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 315.000
avaliação da Caixa R$ 315.000
Rua Waldir Normando, N. 170, Apto 504, Tr 04 Vg 122
R$ 6.145/m² 68% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.667/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 321.000
avaliação da Caixa R$ 321.000
Rua Waldir Normando, N. 170, Apto 708, Torre 01
R$ 6.262/m² 71% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.667/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 370.000
avaliação da Caixa R$ 370.000
Avenida Cosme Ferreira, N. 2214, Apto 204, Bl C Cd Arboretto
R$ 5.050/m² 104% acima da mediana
mediana em Manaus: R$ 2.480/m² · 167 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 597.000
avaliação da Caixa R$ 597.000
Avenida Professor Nilton Lins, N. 1591, Apto 702, Tr Aquarius
R$ 6.633/m² 167% acima da mediana
mediana em Manaus: R$ 2.480/m² · 167 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 997.000
avaliação da Caixa R$ 997.000
Avenida Sao Jorge, N. 529, Apto 203, T6 Royale Subcond C Place De La Concor
R$ 10.282/m² 314% acima da mediana
mediana em Manaus: R$ 2.480/m² · 167 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.117.000
avaliação da Caixa R$ 1.117.000
Avenida Sao Jorge, N. 529, Apto 1202, Tr 06 Royale Vg 304 303
R$ 9.903/m² 299% acima da mediana
mediana em Manaus: R$ 2.480/m² · 167 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.