A Caixa lista hoje 6 imóveis em Luís Eduardo Magalhães. O lance mínimo mediano é de R$ 149.196, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 39%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 16,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
6
imóveis listados
R$ 149.196
lance mínimo mediano
39%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.306
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 6
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 127.367
avaliação da Caixa R$ 210.728
Jardim Das Acacias, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Copaiba, N. Sn, Casa 08 Lt2 Qd 50
R$ 1.875/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.306/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 145.316
avaliação da Caixa R$ 237.326
Universitario, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Jonatas Boaz Lima Britto Ant Rua 17, N. 144, Casa 03, Lt 63 Qd 19
R$ 2.306/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.306/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 183.691
avaliação da Caixa R$ 300.000
Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Das Manacas, N. 685, Cs 02 Qd 45 Lt 05
R$ 2.593/m² 12% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.306/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 153.076
avaliação da Caixa R$ 250.000
Cid Universitaria Ii, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua 55, N. 22, Unidade 01 Lt 55 Q 37
R$ 2.312/m² 0% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.306/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 144.767
avaliação da Caixa R$ 230.000
Mimoso Do Oeste, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Suruí, N. S/n, Qd 26, Lt 15-B
R$ 1.844/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.306/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.