A Caixa lista hoje 10 imóveis em Luís Eduardo Magalhães. O lance mínimo mediano é de R$ 191.846, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 38%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 10,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
10
imóveis listados
R$ 191.846
lance mínimo mediano
38%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.410
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 8 Comercial 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 326.942
avaliação da Caixa R$ 570.000
Universitario, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Pina (Via Local 3), N. 399, Qd 06, Lt 18
R$ 1.843/m²
mediana no BA: R$ 1.856/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 127.367
avaliação da Caixa R$ 210.728
Jardim Das Acacias, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Copaiba, N. Sn, Casa 08 Lt2 Qd 50
R$ 1.875/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 126.927
avaliação da Caixa R$ 210.000
Jardim Imperial, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Alemanha, N. 00074, Quadra 02
R$ 2.515/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 145.316
avaliação da Caixa R$ 237.326
Universitario, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Jonatas Boaz Lima Britto Ant Rua 17, N. 144, Casa 03, Lt 63 Qd 19
R$ 2.306/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 183.691
avaliação da Caixa R$ 300.000
Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Das Manacas, N. 685, Cs 02 Qd 45 Lt 05
R$ 2.593/m² 2% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 144.767
avaliação da Caixa R$ 230.000
Mimoso Do Oeste, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Suruí, N. S/n, Qd 26, Lt 15-B
R$ 1.844/m²
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 200.000
avaliação da Caixa R$ 200.000
Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Santana, N. 370, Cs 01 Qd 44 Lt 04 E 15
R$ 3.113/m² 22% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 215.000
avaliação da Caixa R$ 215.000
Jardim Paraiso, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua Jacques Costeau, N. 362, Lt 09b Qd 121a
R$ 2.866/m² 12% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 232.000
avaliação da Caixa R$ 232.000
Lot Res 90, Luís Eduardo Magalhães · BA
Rua 10, N. Sn, Lt 16-B Qd 11
R$ 3.321/m² 30% acima da mediana
mediana em Luís Eduardo Magalhães: R$ 2.554/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.