A Caixa lista hoje 37 imóveis em Brasília. O lance mínimo mediano é de R$ 180.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 37%. Mas 8 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 21,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
37
imóveis listados
R$ 180.000
lance mínimo mediano
37%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.644
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
8
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
6
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 19 Sala 8 Casa 5 Loja 3 Comercial 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 184.580
avaliação da Caixa R$ 184.580
Quadra 101, N. Sn, Apto 503, Lt 4 Cj 4 Bl A Vaga 57
R$ 5.553/m² 25% acima da mediana
mediana em Brasília: R$ 4.431/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 300.000
avaliação da Caixa R$ 300.000
Ceilandia Norte, Brasília · DF
Qnm 12 Via Nm 12 A, N. Sn, Apto 1605, Pav 18 Vg 80
R$ 5.318/m² 20% acima da mediana
mediana em Brasília: R$ 4.431/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 337.961
avaliação da Caixa R$ 337.961
Samambaia Norte, Brasília · DF
Quadra 833, N. Sn, Lt 9 Cj 4
R$ 3.219/m²
mediana em Brasília: R$ 3.219/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 650.000
avaliação da Caixa R$ 650.000
Quadra 208, N. Sn, Apto 1102, Lt 10 Torre B Vaga De Garagem N 233 23
R$ 8.252/m² 86% acima da mediana
mediana em Brasília: R$ 4.431/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 2.300.000
avaliação da Caixa R$ 2.300.000
Norte (Aguas Claras), Brasília · DF
Av. Parque Aguas Claras, Apto 301, Lote 2705
R$ 9.735/m² 120% acima da mediana
mediana em Brasília: R$ 4.431/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
Samambaia 17 Ceilandia 8 Taguatinga 8 Recanto Das Emas 4 Candangolandia 2 Gama 1