A Caixa lista hoje 33 imóveis em Caruaru. O lance mínimo mediano é de R$ 99.668, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 4 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 12,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
33
imóveis listados
R$ 99.668
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.834
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
4
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 16 Apartamento 10 Terreno 7
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 172.000
avaliação da Caixa R$ 172.000
Rua Joao Rodrigues De Melo, N. 98, Lt 15 Qd A Antiga Rua Projetada R16
R$ 3.127/m² 27% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 2.457/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 185.000
avaliação da Caixa R$ 185.000
Rua Projetada 01, N. 16,
R$ 3.388/m² 38% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 2.457/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 210.000
avaliação da Caixa R$ 210.000
Estrada Cachoeira Da Onça, N. 1005, Apto 102 B, Pav 1 Superior Tipo 04 Bl Norte 15
R$ 3.915/m² 77% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 2.217/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 234.014
avaliação da Caixa R$ 234.014
Rua Projetada 44, N. 112, Parte Lt 18 Qd Z27
R$ 3.234/m² 32% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 2.457/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 429.000
avaliação da Caixa R$ 429.000
Avenida Panamericana, N. 533, Lt 18 Qd 47
R$ 2.654/m² 8% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 2.457/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.