A Caixa lista hoje 134 imóveis em Paulista. O lance mínimo mediano é de R$ 94.358, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 10 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 7,5% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
134
imóveis listados
R$ 94.358
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.960
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
10
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
6
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 92 Casa 42
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 220.000
avaliação da Caixa R$ 220.000
Rua Treze, N. 149, Apto 201, Pav Superior
R$ 4.126/m² 116% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.913/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 230.000
avaliação da Caixa R$ 230.000
Via Local H, N. 101, Apto 201, Bl B Lot Vila Aurora
R$ 4.079/m²
mediana neste bairro: R$ 4.190/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 264.096
avaliação da Caixa R$ 264.096
Rua Almirante Tamandare, N. 3425, Apto 502, Pav Terreo Bl 15
R$ 4.200/m² 0% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 4.190/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 281.100
avaliação da Caixa R$ 281.100
Via Local F, N. 55, Apto 208, Lt F2 Qd F Lot Vila Aurora
R$ 5.000/m² 19% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 4.190/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.