A Caixa lista hoje 524 imóveis em Itaboraí. O lance mínimo mediano é de R$ 68.602, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 49%. Mas 37 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 7,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
524
imóveis listados
R$ 68.602
lance mínimo mediano
49%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.445
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
37
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
18
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 320 Casa 165 Sala 28 Terreno 7 Loja 2 Prédio 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 101.926
avaliação da Caixa R$ 172.000
Outeiro Das Pedras, Itaboraí · RJ
R Arlindo Chaves, N. Sn, Apto 404, Bl 01
R$ 2.260/m² 1% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.242/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 104.297
avaliação da Caixa R$ 176.000
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 32, Qd G, Area 01-G
R$ 2.305/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 105.459
avaliação da Caixa R$ 177.961
Outeiro Das Pedras, Itaboraí · RJ
Rua Arlindo Chaves, N. Sn, Apto 206, Bl 08
R$ 2.338/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.242/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 107.556
avaliação da Caixa R$ 181.500
Rua Dona Bela, N. Sn, Apto 105, Bloco 03
R$ 2.635/m² 21% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.170/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 107.556
avaliação da Caixa R$ 181.500
Rua Dona Bela, N. Sn, Apto 408, Bl 05 Gleba 5-A1
R$ 2.635/m² 21% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.170/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 99.824
avaliação da Caixa R$ 168.452
Rua Dona Bela, N. Sn, Apto 308, Bl 01
R$ 2.445/m²
mediana neste bairro: R$ 3.626/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 99.824
avaliação da Caixa R$ 168.452
Rua Dona Bela, N. Sn, Apto 304, Bl 9
R$ 2.445/m² 13% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.170/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 82.787
avaliação da Caixa R$ 137.000
Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí · RJ
Estrada Trinta E Dois, N. 0, Lt37 Qd37 Nucleo Agrobrasil N Sra Carm
sem área na base da Caixa
Sem a área não calculamos R$/m². Não inventamos uma.
R$ 112.697
avaliação da Caixa R$ 186.457
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 01, Qd E, Area 01-G
R$ 2.491/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 113.025
avaliação da Caixa R$ 187.000
Est Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Qd J Lt 18
R$ 2.190/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 113.025
avaliação da Caixa R$ 187.000
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 25, Qd D, Area 01-G
R$ 2.190/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 113.025
avaliação da Caixa R$ 187.000
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 09, Qd H, Area 01-G
R$ 2.190/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 114.234
avaliação da Caixa R$ 189.000
Marambaia (Manilha), Itaboraí · RJ
Rua Onze, N. Sn, Unidade 13, Quadra 16
R$ 892/m²
mediana em Itaboraí: R$ 1.460/m² · 165 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 117.740
avaliação da Caixa R$ 194.800
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 05, Qd D, Area 01-G
R$ 2.602/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.476
avaliação da Caixa R$ 199.327
Estrada Pública Variante Da Estrada Ademar Ferrei, N. 12, Qd E
R$ 2.662/m² 2% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Variante Da Est De Cabucu, N. Sn, Cs 09 Qd I
R$ 2.671/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 31, Qd G, Area 01-G
R$ 2.671/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 24, Qd F, Area 01-G
R$ 2.343/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Variante Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 15 Area G
R$ 2.671/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 28 Area 01g Lt 28 Qd H
R$ 2.343/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Variante Da Est De Cabucu, N. Sn, Qd C Lt 48 Cs 48
R$ 2.671/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 122.454
avaliação da Caixa R$ 202.600
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 33, Qd C, Area 01-G
R$ 2.373/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 122.454
avaliação da Caixa R$ 202.600
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Quadra H Casa 20
R$ 2.706/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 124.509
avaliação da Caixa R$ 206.000
Variante Da Est De Cabucu, N. 22, Qd G
R$ 2.413/m²
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.