A Caixa lista hoje 524 imóveis em Itaboraí. O lance mínimo mediano é de R$ 68.602, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 49%. Mas 37 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 7,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
524
imóveis listados
R$ 68.602
lance mínimo mediano
49%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.445
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
37
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
18
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 320 Casa 165 Sala 28 Terreno 7 Loja 2 Prédio 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 207.690
avaliação da Caixa R$ 207.690
Rodovia Governador Mario Covas, N. Sn, Cs 30 Lt 30 Qd B3
R$ 3.773/m² 45% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 213.000
avaliação da Caixa R$ 213.000
Monte Verde (Manilha), Itaboraí · RJ
Estrada Magé, N. Sn, 89b
R$ 2.753/m² 89% acima da mediana
mediana em Itaboraí: R$ 1.460/m² · 165 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 215.500
avaliação da Caixa R$ 215.500
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 15 Area 01g Fração 15 Qd D
R$ 4.176/m² 60% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 216.000
avaliação da Caixa R$ 216.000
Rodovia Governador Mario Covas, N. Sn, Casa31 A0631 Rua 02
R$ 3.000/m² 15% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 225.000
avaliação da Caixa R$ 225.000
Rua Vereador Lucas Da Silva, N. Sn, Lt 182 Qd I
R$ 3.202/m² 119% acima da mediana
mediana em Itaboraí: R$ 1.460/m² · 165 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 235.198
avaliação da Caixa R$ 235.198
Rua Renato Moreira, N. 441, Cs 08
R$ 3.272/m² 124% acima da mediana
mediana em Itaboraí: R$ 1.460/m² · 165 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 247.000
avaliação da Caixa R$ 247.000
Rodovia Governador Mario Covas, N. Sn, Cs 11 Area A Lt 11 Qd B13
R$ 3.546/m² 36% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.602/m² · 49 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.