A Caixa lista hoje 1.861 imóveis em São Gonçalo. O lance mínimo mediano é de R$ 70.867, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 50%. Mas 51 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 2,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
1.861
imóveis listados
R$ 70.867
lance mínimo mediano
50%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.398
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
51
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
91
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 1.021 Apartamento 820 Terreno 16 Prédio 2 Sala 1 Sobrado 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 170.000
avaliação da Caixa R$ 170.000
Estrada Joao De Abreu, N. 214, Apto 502, Bl 11
R$ 3.488/m² 143% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.435/m² · 91 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 180.000
avaliação da Caixa R$ 180.000
Boa Vista Do Laranja, São Gonçalo · RJ
Rua Turiaçu, N. 205, Cs 05
R$ 5.053/m² 281% acima da mediana
mediana em São Gonçalo: R$ 1.326/m² · 1.020 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 180.000
avaliação da Caixa R$ 180.000
Jd Novo Horizonte, São Gonçalo · RJ
Rua Regina Celi Da Silva Diaz, N. 20, Cs 01 Parte Lt 48
R$ 4.866/m² 267% acima da mediana
mediana em São Gonçalo: R$ 1.326/m² · 1.020 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 184.000
avaliação da Caixa R$ 184.000
Jardim Catarina, São Gonçalo · RJ
Rua Paulo Vi, N. 998, Cs 03 Qd 89 Lt 04
R$ 2.632/m² 113% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.233/m² · 192 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 190.000
avaliação da Caixa R$ 190.000
Rua Da Igualdade, N. 340, Apto 205,
R$ 4.267/m² 231% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.289/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 210.000
avaliação da Caixa R$ 210.000
Rua Dalva Raposo, N. 301, Apto 201, Bl 05
R$ 3.747/m² 93% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.946/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 235.949
avaliação da Caixa R$ 235.949
Rua Gregorio De Matos, N. 126, Cs 08 Vg 09 Lt 14 Qd 51
R$ 1.769/m² 33% acima da mediana
mediana em São Gonçalo: R$ 1.326/m² · 1.020 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 242.000
avaliação da Caixa R$ 242.000
Avenida Jose Mendonca De Campos, N. 402, Apto 1701, Bl 02
R$ 4.139/m² 92% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.151/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 243.100
avaliação da Caixa R$ 243.100
Avenida Lucio Tome Feteira, N. 496, Apto 105, Bl 10
R$ 5.955/m² 136% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.520/m² · 27 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 300.000
avaliação da Caixa R$ 300.000
Rua Italia, N. 390, Lt 38 Qd 4
R$ 2.284/m² 94% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.179/m² · 27 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.