A Caixa lista hoje 32 imóveis em Natal. O lance mínimo mediano é de R$ 101.122, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 7 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 21,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
32
imóveis listados
R$ 101.122
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.648
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
7
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 20 Casa 10 Prédio 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 595.000
avaliação da Caixa R$ 595.000
Rua Dos Tororos, N. 2392, Apto 402, Tr 02 Vg 402
R$ 6.738/m² 309% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.