A Caixa lista hoje 30 imóveis em Natal. O lance mínimo mediano é de R$ 98.451, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 6,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
30
imóveis listados
R$ 98.451
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.614
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
4
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 22 Casa 6 Prédio 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 605.449
avaliação da Caixa R$ 950.000
Rua Mirabeau Da Cunha Melo, N. 1925, Apto 501, 5º Pav, Gleba A, Lt 175,176 E 177, 03
R$ 2.221/m² 35% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 130.000
avaliação da Caixa R$ 130.000
Nossa Senhora Da Apresentacao, Natal · RN
Rua Vale Do Sol ( Rua Projetada Existente 313 ), N. 313, Lt 06, Qd 10
R$ 2.232/m² 35% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 214.000
avaliação da Caixa R$ 214.000
Avenida Moema Tinoco Da Cunha Lima, N. 885, Apto 402, Bl 16
R$ 4.693/m² 185% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 580.000
avaliação da Caixa R$ 580.000
Avenida Nascimento De Castro, N. 1050, Apto 2402,
R$ 6.582/m² 299% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.