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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Lages · SC

A Caixa lista hoje 5 imóveis em Lages. O lance mínimo mediano é de R$ 205.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 20,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.

5

imóveis listados

R$ 205.000

lance mínimo mediano

0%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 3.011

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

1

acima da avaliação

anunciados como “Desconto: 0,00”

1

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Casa 3 Apartamento 2

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 291.942

avaliação da Caixa R$ 500.000

42% abaixo

Varzea, Lages · SC

Rua Inacio De Alvarenga Peixoto, N. 610,

Casa 246 m² área privativa5 qto1 vagaLicitação Abertaaceita financiamento

R$ 1.186/m² 69% abaixo da mediana

mediana no SC: R$ 3.815/m² · 60 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 140.000

avaliação da Caixa R$ 140.000

sem desconto sobre a avaliação

Promorar, Lages · SC

Rua Jose Maria Ribas Pinto, N. 610, Apto 304, Bl F

Apartamento 46 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.011/m² 39% abaixo da mediana

mediana no SC: R$ 4.906/m² · 97 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 205.000

avaliação da Caixa R$ 205.000

sem desconto sobre a avaliação

Guaruja, Lages · SC

Via De Passeio 12, N. 599,

Casa 41 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 5.011/m² 31% acima da mediana

mediana no SC: R$ 3.815/m² · 60 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 253.000

avaliação da Caixa R$ 253.000

sem desconto sobre a avaliação

Araucaria, Lages · SC

Rua Osni Rodolfo, N. 200, Lt 07 Qd 15

Casa 126 m² área privativa3 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.012/m² 47% abaixo da mediana

mediana no SC: R$ 3.815/m² · 60 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa