A Caixa lista hoje 43 imóveis em Campinas. O lance mínimo mediano é de R$ 207.036, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 36%. Mas 15 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 34,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
43
imóveis listados
R$ 207.036
lance mínimo mediano
36%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.119
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
15
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 37 Sala 3 Terreno 2 Casa 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 209.896
avaliação da Caixa R$ 209.896
Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 41, 4 Pav Tr 06
R$ 5.365/m² 2% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 5.245/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 220.000
avaliação da Caixa R$ 220.000
Rua João Tonóli Antiga Rua 09, N. 235, Apto 32 D, 3 Andar Bl D
R$ 3.829/m²
mediana em Campinas: R$ 3.889/m² · 37 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 402.563
avaliação da Caixa R$ 402.563
Jardim Nova Europa, Campinas · SP
Rua Santa Rita Do Passa Quatro, N. 355, Apto 105, Terreo Tr 01
R$ 8.527/m² 119% acima da mediana
mediana em Campinas: R$ 3.889/m² · 37 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 708.000
avaliação da Caixa R$ 708.000
Cidade Universitaria, Campinas · SP
Rua Professor Celso Ferraz De Camargo, N. 330, Lt 20 Qd 201
R$ 5.318/m² 89% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.