A Caixa lista hoje 2 imóveis em Campos do Jordão. O lance mínimo mediano é de R$ 1.226.472, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 3%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 50,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
2
imóveis listados
R$ 1.226.472
lance mínimo mediano
3%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.687
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 1 Casa 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 1.225.555
avaliação da Caixa R$ 1.923.000
Vila Chantal, Campos do Jordão · SP
Rua Joseane Rodrigues Da Silva, N. 485, Lote Nº 7w, Quadra I
R$ 2.673/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.