A Caixa lista hoje 4 imóveis em Caraguatatuba. O lance mínimo mediano é de R$ 673.847, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 49%. Mas 3 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 75,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 673.847
lance mínimo mediano
49%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.709
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
3
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 2 Terreno 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 738.329
avaliação da Caixa R$ 1.324.000
Loteamento Balneario Camburi, Caraguatatuba · SP
Rua Jose Vieira Da Mota, N. Sn, Lt 16, 17 E 18 Qd 05
R$ 513/m² 9% acima da mediana
mediana no SP: R$ 470/m² · 144 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.