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afere base de 30/10/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Embu-Guaçu · SP

A Caixa lista hoje 2 imóveis em Embu-Guaçu. O lance mínimo mediano é de R$ 479.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%.

2

imóveis listados

R$ 479.000

lance mínimo mediano

0%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 2.918

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

0

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Apartamento 1 Casa 1

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 178.000

avaliação da Caixa R$ 178.000

sem desconto sobre a avaliação

Sol Nascente, Embu-Guaçu · SP

Rua Aurora De Jesus, N. 320, Apto 23, Bl 02

Apartamento 50 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.592/m² 4% abaixo da mediana

mediana no SP: R$ 3.756/m² · 1.977 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 780.000

avaliação da Caixa R$ 780.000

sem desconto sobre a avaliação

Fazenda Da Ilha, Embu-Guaçu · SP

Rua Jamaica, N. 463,

Casa 348 m² área privativaLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.243/m² 28% abaixo da mediana

mediana no SP: R$ 3.101/m² · 776 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa