A Caixa lista hoje 2 imóveis em Guariba. O lance mínimo mediano é de R$ 155.928, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 2%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 50,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
2
imóveis listados
R$ 155.928
lance mínimo mediano
2%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.336
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 116.561
avaliação da Caixa R$ 203.000
Residencial Planalto Verde, Guariba · SP
Avenida Carlos Batista De Andrade, N. 201, Lt 265 Qd 21
R$ 2.515/m²
mediana no SP: R$ 3.027/m² · 807 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.