A Caixa lista hoje 4 imóveis em Itupeva. O lance mínimo mediano é de R$ 1.087.577, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 18%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 25,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 1.087.577
lance mínimo mediano
18%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 5.485
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 3 Apartamento 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 1.066.227
avaliação da Caixa R$ 1.673.000
Residencial Posse Nova, Itupeva · SP
Rua Catarinense, N. Sn, Quadra F Lote 01
R$ 3.593/m² 28% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.108.927
avaliação da Caixa R$ 1.740.000
Residencial Green Park, Itupeva · SP
Rua Granada, N. 682, Lt 23 Qd B
R$ 5.729/m² 104% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 230.000
avaliação da Caixa R$ 230.000
Estrada Mun. Vereador Waldomiro Fregnhani, N. 551, Apto 03, Bl 04 Tipo A
R$ 5.242/m² 51% acima da mediana
mediana no SP: R$ 3.477/m² · 1.887 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.