A Caixa lista hoje 6 imóveis em Jundiaí. O lance mínimo mediano é de R$ 394.019, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 18%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 33,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
6
imóveis listados
R$ 394.019
lance mínimo mediano
18%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.500
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 3 Casa 2 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 162.074
avaliação da Caixa R$ 290.000
Avenida Sidney Mazzoni, N. 2300, Apto 27, Tipo A Pav 2 Bloco A Lt 2
R$ 3.241/m²
mediana no SP: R$ 3.571/m² · 2.257 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 484.040
avaliação da Caixa R$ 759.500
Rua Josue Zambon, N. 151, Cs 01
R$ 4.044/m² 34% acima da mediana
mediana no SP: R$ 3.027/m² · 807 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 2.358.063
avaliação da Caixa R$ 3.700.000
Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J
sem área na base da Caixa
Sem a área não calculamos R$/m². Não inventamos uma.
R$ 340.000
avaliação da Caixa R$ 340.000
Jardim Rio Branco, Jundiaí · SP
Avenida Antonio Frederico Ozanan, N. 2111, Apto 1207, Tr 1
R$ 7.703/m² 116% acima da mediana
mediana no SP: R$ 3.571/m² · 2.257 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.