A Caixa lista hoje 7 imóveis em Mirassol. O lance mínimo mediano é de R$ 114.839, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 14,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
7
imóveis listados
R$ 114.839
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.512
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 5 Apartamento 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 106.667
avaliação da Caixa R$ 180.000
Jardim Girassol, Mirassol · SP
Rua Gilmar Silva Cavalcanti, N. 409, Lt 13 Qd 06
R$ 2.216/m²
mediana neste bairro: R$ 2.336/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 112.421
avaliação da Caixa R$ 186.000
Jardim Girassol, Mirassol · SP
Rua Orides Benevenuto, N. 916, Qd 31 Lt 38 Antiga Rua Projetada 7
R$ 2.336/m²
mediana neste bairro: R$ 2.336/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 112.421
avaliação da Caixa R$ 186.000
Jardim Girassol, Mirassol · SP
Rua Orides Benevenuto, N. 957, Lt 07 Qd 30
R$ 2.336/m²
mediana neste bairro: R$ 2.336/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Jardim Girassol, Mirassol · SP
Rua Alberto Carlos Sousa Lima, N. 442, Lt 34 Qd 06
R$ 2.512/m² 8% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.336/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Jardim Girassol, Mirassol · SP
Rua Orides Benevenuto, N. 10-04, Lt 49 Qd 31
R$ 2.512/m² 8% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.336/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 114.839
avaliação da Caixa R$ 190.000
Rua Joao Paulo Ii, N. 29-69, Apto 301, Bl 11
R$ 2.922/m²
mediana no SP: R$ 3.571/m² · 2.257 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.