A Caixa lista hoje 3 imóveis em Nova Odessa. O lance mínimo mediano é de R$ 745.658, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 38%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 33,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
3
imóveis listados
R$ 745.658
lance mínimo mediano
38%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.836
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 2 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 999.627
avaliação da Caixa R$ 1.871.000
Jardim Recanto Das Aguas, Nova Odessa · SP
Rua Doutora Renata Carvalho Arjonas, N. Sn, Lt 06, Qd 01
R$ 2.836/m² 1% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 745.658
avaliação da Caixa R$ 1.200.000
Chacaras De Recreio Represa, Nova Odessa · SP
Rua Rio Atibaia, N. 852, Lt 32, Qd D
R$ 5.476/m² 95% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.