A Caixa lista hoje 522 imóveis em São Paulo. O lance mínimo mediano é de R$ 208.014, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 36%. Mas 130 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 24,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
522
imóveis listados
R$ 208.014
lance mínimo mediano
36%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.893
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
130
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
41
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 477 Casa 33 Terreno 10 Prédio 1 Sala 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 716.002
avaliação da Caixa R$ 716.002
Jardim Ester Yolanda, São Paulo · SP
Rua Francisco Valente, N. 131, Apto 23, 2 Pav
R$ 8.190/m² 60% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 5.117/m² · 477 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 764.000
avaliação da Caixa R$ 764.000
Jardim Maria Estela, São Paulo · SP
Rua Adriano Banchieri, N. 22,
R$ 2.748/m²
mediana em São Paulo: R$ 3.886/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 775.000
avaliação da Caixa R$ 775.000
Rua Manuel Gaya, N. 1812, Lt 1c
R$ 7.020/m² 81% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 3.886/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.100.000
avaliação da Caixa R$ 1.100.000
Avenida Montemagno, N. 501, Apto 111, Tr B
R$ 8.823/m² 72% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 5.117/m² · 477 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.175.000
avaliação da Caixa R$ 1.175.000
Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · SP
Rua Machado Pedrosa, N. 200, 208 E 218
R$ 4.401/m² 13% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 3.886/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.874.000
avaliação da Caixa R$ 1.874.000
Av Paulista, N. 1195, Apto 63
R$ 11.089/m² 117% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 5.117/m² · 477 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 2.233.901
avaliação da Caixa R$ 2.233.901
Avenida Higienopolis, N. 360, Apto 03, Bl B
R$ 13.389/m² 162% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 5.117/m² · 477 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 2.680.105
avaliação da Caixa R$ 2.680.105
Vila Sao Jose (Cidade Dutra), São Paulo · SP
Avenida Senador Teotonio Vilela, N. 4817, Lt 47 48 E 53 Qd C
R$ 5.560/m² 43% acima da mediana
mediana em São Paulo: R$ 3.886/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.