A Caixa lista hoje 28 imóveis em Suzano. O lance mínimo mediano é de R$ 147.338, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 39%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 3,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
28
imóveis listados
R$ 147.338
lance mínimo mediano
39%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.521
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 27 Casa 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 211.000
avaliação da Caixa R$ 211.000
Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22
R$ 5.055/m² 47% acima da mediana
mediana em Suzano: R$ 3.443/m² · 27 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 238.000
avaliação da Caixa R$ 238.000
Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144
R$ 6.056/m² 68% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.599/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 240.000
avaliação da Caixa R$ 240.000
Estrada Takashi Kobata, N. 185, Apto 31, Bl 03
R$ 5.013/m² 39% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.599/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.