A Caixa lista hoje 3 imóveis em Valentim Gentil. O lance mínimo mediano é de R$ 100.422, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 38%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 33,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
3
imóveis listados
R$ 100.422
lance mínimo mediano
38%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.503
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 3
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 83.994
avaliação da Caixa R$ 160.000
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil · SP
Rua Jose Geraldo Albertoni, N. 2-46, Lt 04 Qd C
R$ 1.273/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 100.422
avaliação da Caixa R$ 162.600
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil · SP
Rua Gabriel Alves Maia, N. 281, Lote 26 Quadra D
R$ 1.503/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.