Pular para o conteúdo
afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP

Rua Willie Davids, N. 888, Apto 102, Andar Terreo

R$ 1.227.388

avaliação da Caixa R$ 946.000

30% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

4 qto 1 vaga Leilão SFI - Edital Único

Este apartamento em Campos do Jordão/SP tem lance mínimo de R$ 1.227.388 contra uma avaliação da Caixa de R$ 946.000, ou seja, 30% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 6.701, 93% acima da mediana no SP.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 6.701/m² 93% acima da mediana

mediana no SP: R$ 3.477/m² · 1.887 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 61.369,39
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 1.288.757,14

Descrição da Caixa

Apartamento, 202.78 de área total, 183.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444418607900 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campos do Jordão, com o desconto mediano do município.