Rua Aracati, N. 129, Apto 05,
R$ 470.000
avaliação da Caixa R$ 470.000
Este apartamento em Santo André/SP tem lance mínimo de R$ 470.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 470.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.639, 31% abaixo da mediana em Santo André.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.639/m²
mediana em Santo André: R$ 6.734/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 23.500,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 493.500,00 |
Apartamento, 147.47 de área total, 101.32 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418677630 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santo André, com o desconto mediano do município.