A Caixa lista hoje 17 imóveis em Santo André. O lance mínimo mediano é de R$ 288.879, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 5 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 29,4% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
17
imóveis listados
R$ 288.879
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 6.104
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
5
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 14 Casa 2 Sobrado 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 631.148
avaliação da Caixa R$ 1.100.361
Vila Lucinda, Santo André · SP
Rua Guaruja, N. 176, Cs 01
R$ 5.182/m² 71% acima da mediana
mediana no SP: R$ 3.027/m² · 807 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 338.559
avaliação da Caixa R$ 574.300
Rua Ariranha, N. 144, Qd 05, Lt 07, Res 03
R$ 10.028/m²
sem base de comparação suficiente aqui
R$ 128.136
avaliação da Caixa R$ 212.000
Jardim Jamaica, Santo André · SP
Estrada Joao Ducin, N. 425, Apto 103, Torre 01
R$ 2.952/m²
mediana em Santo André: R$ 6.686/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 160.363
avaliação da Caixa R$ 261.900
Vila Sacadura Cabral, Santo André · SP
Avenida Gago Coutinho, N. 200, Apto 106, Torre 01
R$ 4.655/m²
mediana em Santo André: R$ 6.686/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 192.264
avaliação da Caixa R$ 314.000
Vila Palmares, Santo André · SP
Rua Mendes Leal, N. 02, Apto 204, Tr 02 Lt 11a19 Qd 01
R$ 5.534/m²
mediana neste bairro: R$ 7.867/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 197.162
avaliação da Caixa R$ 322.000
Vila Palmares, Santo André · SP
Rua Mendes Leal, N. 02, Apto 603, Torre 02
R$ 5.675/m²
mediana neste bairro: R$ 7.867/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 232.620
avaliação da Caixa R$ 365.000
Sitio Dos Vianas, Santo André · SP
Rua Paulo Emilio Salles Gomes, N. 215, Glb 12
R$ 1.410/m²
mediana no SP: R$ 3.027/m² · 807 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 280.418
avaliação da Caixa R$ 440.000
Rua Das Figueiras, N. 2307-A, Apto 04, Edifício Orquídea
R$ 4.030/m²
mediana em Santo André: R$ 6.686/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 303.000
avaliação da Caixa R$ 303.000
Rua Copas, N. 200, Apto 407, Pav 4. Tr. A
R$ 7.268/m² 9% acima da mediana
mediana em Santo André: R$ 6.686/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 317.000
avaliação da Caixa R$ 317.000
Vila Palmares, Santo André · SP
Rua Mendes Leal, N. 02, Apto 707, Pav 7. Tr 2.
R$ 9.223/m² 17% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 7.867/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 490.000
avaliação da Caixa R$ 490.000
Vila Palmares, Santo André · SP
Rua Mendes Leal, N. 02, Apto 108, Pav. 01. Tr 02.
R$ 8.615/m² 10% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 7.867/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 721.924
avaliação da Caixa R$ 721.924
Rua Vinte E Quatro De Fevereiro, N. 488, Apto 192, Bl 03
R$ 6.104/m²
mediana em Santo André: R$ 6.686/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.