Rua Jose Mungaia, N. 130, Lt 03 Qd B
R$ 56.183
avaliação da Caixa R$ 115.306
Esta casa em Campo Belo/MG tem lance mínimo de R$ 56.183 contra uma avaliação da Caixa de R$ 115.306 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.704, 28% abaixo da mediana no MG.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.704/m²
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.809,13 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 58.991,76 |
23/10/2026
R$ 56.183 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço
14/10/2026
R$ 59.487 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
07/10/2026
R$ 61.140 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
01/10/2026
R$ 62.792 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/09/2026
R$ 64.445 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 66.097 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 32.98 de área total, 32.98 de área privativa, 193.25 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444433105187 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campo Belo, com o desconto mediano do município.