A Caixa lista hoje 4 imóveis em Campo Belo. O lance mínimo mediano é de R$ 115.340, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 25,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 115.340
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.789
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 3 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 56.183
avaliação da Caixa R$ 115.306
Novo Bandeirantes, Campo Belo · MG
Rua Jose Mungaia, N. 130, Lt 03 Qd B
R$ 1.704/m²
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 124.012
avaliação da Caixa R$ 213.000
Jardim América, Campo Belo · MG
Avenida Brasil, N. 120, Qd N
R$ 1.874/m²
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 106.667
avaliação da Caixa R$ 180.000
Novo Bandeirantes, Campo Belo · MG
Sebastião Alves Moreira, N. 45, Qd C Lt 10
R$ 3.234/m² 37% acima da mediana
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.