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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Esmeraldas · MG

A Caixa lista hoje 40 imóveis em Esmeraldas. O lance mínimo mediano é de R$ 107.323, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 39%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 5,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.

40

imóveis listados

R$ 107.323

lance mínimo mediano

39%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 1.826

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

2

acima da avaliação

anunciados como “Desconto: 0,00”

2

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Casa 25 Apartamento 13 Terreno 2

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 76.960

avaliação da Caixa R$ 160.000

52% abaixo

Pousadas Do Lago, Esmeraldas · MG

Rua Bom Despacho, N. 202, Cs 01

Casa 47 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.649/m² 9% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 60.000

avaliação da Caixa R$ 105.000

43% abaixo

Pousadas Do Lago, Esmeraldas · MG

Rua Santa Maria Madalena, N. 163, Cs 03 Lt 08 Qd 09

Casa 42 m² área privativa1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.429/m² 21% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 60.571

avaliação da Caixa R$ 106.000

43% abaixo

Pousadas Do Lago, Esmeraldas · MG

Rua Bom Despacho (Antiga Rua Dois), N. 202, Casa 02

Casa 46 m² área privativa1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.311/m² 28% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 61.714

avaliação da Caixa R$ 108.000

43% abaixo

Parque Girassol, Esmeraldas · MG

Rua L, N. 788, Cs 9, Qd 02, Lt 11a

Casa 47 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 1.314/m² 27% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 68.788

avaliação da Caixa R$ 120.000

43% abaixo

Recanto Da Mata, Esmeraldas · MG

Avenida Jequitiba, N. 255, Cs 04, Qd 03, Lt 15a

Casa 45 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.529/m² 15% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 68.788

avaliação da Caixa R$ 120.000

43% abaixo

Recreio 2a Secao, Esmeraldas · MG

Rua Contagem, N. 71, Cs 02

Casa 47 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 1.456/m² 20% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 65.922

avaliação da Caixa R$ 115.000

43% abaixo

Nova Esmeraldas, Esmeraldas · MG

Rua I, N. 30, Apto 11, Bl 06 Pav 02

Apartamento 51 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 1.304/m² 47% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 57.023

avaliação da Caixa R$ 98.500

42% abaixo

Dumaville, Esmeraldas · MG

Rua Sete, N. 100, Casa 03, Lote 14, Quadra 10

Casa 46 m² área privativa1 vagaVenda Online

R$ 1.229/m² 32% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 73.230

avaliação da Caixa R$ 126.417

42% abaixo

Sao Pedro, Esmeraldas · MG

Rua Joao Guimaraes Rosa, N. 1151, Apto 204, Bl 07

Apartamento 45 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 1.638/m² 34% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 78.202

avaliação da Caixa R$ 135.000

42% abaixo

Sao Francisco De Assis, Esmeraldas · MG

Rua Araxa, N. 249, Apto 101, 1º Pavimento

Apartamento 55 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.412/m² 43% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 77.623

avaliação da Caixa R$ 134.000

42% abaixo

Dumaville, Esmeraldas · MG

Rua Encontro Das Araras, N. 561, Cs 02 Lt 02 Qd 09

Casa 57 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.359/m² 25% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 81.965

avaliação da Caixa R$ 140.000

41% abaixo

Recreio Do Tijuco (Melo Viana), Esmeraldas · MG

Rua Quatro, N. 37, Qd 05 Lt 22 Cs 1

Casa 45 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.808/m² 0% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 84.892

avaliação da Caixa R$ 145.000

41% abaixo

Sao Pedro, Esmeraldas · MG

Rua Vinte E Oito, N. 545, Cs 02

Casa 40 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 2.100/m² 16% acima da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 90.747

avaliação da Caixa R$ 155.000

41% abaixo

Serra Verde, Esmeraldas · MG

Rua Das Flores, N. 184, Apto 101, Bl O

Apartamento 47 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.927/m² 22% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 105.434

avaliação da Caixa R$ 177.919

41% abaixo

Sao Pedro, Esmeraldas · MG

Rua Salinas, N. 10, Cs 14

Casa 72 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 1.470/m² 19% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 105.482

avaliação da Caixa R$ 178.000

41% abaixo

Vila Esmeraldas, Esmeraldas · MG

Rua Das Videiras (Antiga Rua A), N. 130, Apto 01,

Apartamento 64 m² área privativa2 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 1.638/m² 34% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 94.815

avaliação da Caixa R$ 160.000

41% abaixo

Pousada Dos Bandeirantes, Esmeraldas · MG

Rua Zilda Lucia Da Silva, N. 683, Cs 1

Casa 51 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.843/m² 2% acima da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 111.816

avaliação da Caixa R$ 185.000

40% abaixo

Dumaville, Esmeraldas · MG

Avenida Um, N. 1700, Casa 10

Casa 62 m² área privativa3 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.801/m² 0% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 45.929

avaliação da Caixa R$ 75.800

39% abaixo

Sao Francisco De Assis, Esmeraldas · MG

Rua Franca, N. 376, Lt 02 Qd 22

Terreno 373 m² área do terrenoLicitação Aberta

R$ 123/m² 47% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 231/m² · 84 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 85.466

avaliação da Caixa R$ 140.000

39% abaixo

Dumaville, Esmeraldas · MG

Avenida Luiza Goncalves De Oliveira, N. 732, Cs 10, Lt 09-A, Qd 18

Casa 48 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 1.785/m² 1% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 235.806

avaliação da Caixa R$ 370.000

36% abaixo

Vale Das Esmeraldas 3 (Melo Viana), Esmeraldas · MG

Rua Tres, N. Sn, Lt 50

Terreno 2.008 m² área do terrenoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 117/m² 49% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 231/m² · 84 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 1.083.434

avaliação da Caixa R$ 1.700.000

36% abaixo

Condominio Nossa Fazenda, Esmeraldas · MG

Alameda Dos Cedros, N. Sn, Chacara 10 Gleba 10 Setor 01

Casa 100 m² área privativaVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 10.834/m² 499% acima da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 1.808/m² · 25 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 109.163

avaliação da Caixa R$ 148.000

26% abaixo

Vale Do Palmital (Melo Viana), Esmeraldas · MG

Rua 10, N. 263, Apto 202, 2º Pavimento

Apartamento 71 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 1.535/m² 38% abaixo da mediana

mediana em Esmeraldas: R$ 2.468/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

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