A Caixa lista hoje 11 imóveis em Montes Claros. O lance mínimo mediano é de R$ 161.500, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 4 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 36,4% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
11
imóveis listados
R$ 161.500
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.143
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
4
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 7 Apartamento 4
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 100.741
avaliação da Caixa R$ 170.000
Residencial Vitoria, Montes Claros · MG
Rua Quatro, N. 429,
R$ 1.932/m²
mediana em Montes Claros: R$ 2.910/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 96.000
avaliação da Caixa R$ 162.000
Residencial Sul Ipes, Montes Claros · MG
Rua Onze, N. 40, Apto 101, Bl 01
R$ 2.097/m²
mediana no MG: R$ 3.111/m² · 515 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Loteamento Novo Jaragua, Montes Claros · MG
Rua H, N. 65a, Casa B Lt 06 Qd 19
R$ 2.141/m²
mediana em Montes Claros: R$ 2.910/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 162.951
avaliação da Caixa R$ 176.000
Alto Sao Joao, Montes Claros · MG
Rua Jair De Oliveira, N. 1300, Apto 207, Bl 7
R$ 3.702/m² 19% acima da mediana
mediana no MG: R$ 3.111/m² · 515 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 168.938
avaliação da Caixa R$ 175.000
Alto Sao Joao, Montes Claros · MG
Rua Jair De Oliveira, N. 1300, Apto 301, Bl 02
R$ 3.838/m² 23% acima da mediana
mediana no MG: R$ 3.111/m² · 515 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 161.500
avaliação da Caixa R$ 161.500
Portal Dos Ipês, Montes Claros · MG
Rua G, N. 41, Lote 36 Qua 09
R$ 3.143/m² 8% acima da mediana
mediana em Montes Claros: R$ 2.910/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 231.000
avaliação da Caixa R$ 231.000
Rua H, N. 140,
R$ 3.370/m² 16% acima da mediana
mediana em Montes Claros: R$ 2.910/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.