Rua Tenisson Tavares Vasconcelos, N. 95, 2 Andar
R$ 132.347
avaliação da Caixa R$ 255.000
Esta casa em Tobias Barreto/SE tem lance mínimo de R$ 132.347 contra uma avaliação da Caixa de R$ 255.000 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 827, 11% abaixo da mediana no SE. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 827/m²
mediana no SE: R$ 930/m² · 320 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.617,37 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 138.964,76 |
28/10/2026
R$ 132.347 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 136.240 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 136.240 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 140.133 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 160.00 de área total, 160.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555520101475 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Tobias Barreto, com o desconto mediano do município.